Судебные решения ТСЖ ▼

Книга жалоб и предложений ▼

Жалобная книга

Фотогаллерея ▼

Фотограллерея

Объявление на сайте

 

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, в наших трех домах было создано Товарищество собственников жилья, что позволяет нам:

  • самим решать вопросы, по управлению своими домами;
  • самим выбирать, какая организация будет оказывать нам коммунальные услуги,
  • ремонтировать наши подъезды, чердаки, сажать во дворе деревья, вывозить мусор и чистить снег,
  • самим решать, какие ремонтные работы нужны в наших домах,
  • точно знать, на что потрачены те деньги,которые мы с Вами ежемесячно платим по счетам.

Каждому из нас принадлежит не только квартира, но и часть всего дома.

Давайте будем действовать в общих интересах, никто другой не сделает это вместо нас. Мы живем вместе, и надо самим решать, что нам с Вами нужно

Предлагаем Вашему вниманию информацию по прошедшим мероприятиям с участием актива ТСЖ «Фрегат», состоявшихся 14.01.2012г. и 21.01.2012г. Эти мероприятия взаимосвязаны, так как вопросы, обозначенные на первой встрече, были более подробно рассмотрены на расширенном (с привлечением актива ТСЖ «Фрегат») заседании правления 21.01.2012.

Желающих принять участие в этих мероприятиях оказалось не много. Вопросы, которые были вынесены на обсуждение касаются каждого члена ТСЖ. В предлагаемой Вашему вниманию информации изложены основные пути решения обозначенных вопросов.

Приглашаем Вас изложить свое мнение и способы решения этих вопросов на сайте ТСЖ «Фрегат».

Перечень вопросов, поступивших от членов ТСЖ «Фрегат», для рассмотрения на правлении:

1. Утверждение должностных обязанностей и графиков выполняемых работ, оплаты труда штатных сотрудников ТСЖ «Фрегат»  (председателя, бухгалтера, сантехника. электрика, уборщиц).

2. Приватизация земельного участка под жилыми домами.

3. Делопроизводство:

  • наличие эксплуатационной документации,
  • протоколы заседаний правления
  • бланки голосования по членам правления

4. Выборы старшихподъездов.

5. Круг обязанностей ИП Носова (целесообразность, контроль, акты выполненных работ, оплата).

6. В целях экономии электроэнергии произвести работы по подключению подъездного лестничного освещения к существующему фоторелейному блоку автоматики.

7. Ремонт крыши в пристройках подъездов.

8. Назначение ответственного за обновление сайта.

9. Парковка машин.

10. Штатные работники – члены правления ТСЖ «Фрегат» (запрет ст. 147 по ЖК РФ)

11. Куда делась демонтированная тротуарная плитка.

12. Провести осмотр (в составе комиссии) зданий и придомовой территории с целью подготовки перечня работ включаемых в финансово-хозяйственный план ТСЖ «Фрегат» на 2012 год.

13. Наличие технической документации.

Эти вопросы были рассмотрены на правлении ТСЖ «Фрегат» 21.01.2012г. и по некоторым были приняты следующие решения:

1. Выборы старших по подъездам.- Решение: разработать должностную инструкцию на эту должность, вопрос вынести на общее собрание.

2. Утверждение должностных обязанностей и графиков выполняемых работ, оплаты труда штатных сотрудников ТСЖ «Фрегат» (председателя, бухгалтера, сантехника. электрика, уборщиц).- Решение: поручили рабочей группе в кол-ве 3 чел.(2 члена ТСЖ «Фрегат» и председатель правления) разработать должностные инструкции, графики выполняемых работ и представить для утверждения на правлении.

3. Круг обязанностей ИП Носова (целесообразность, контроль, акты выполненных работ, оплата).- Решение: вопрос рассмотреть на отдельном заседании правления.

4. Работы по подключению подъездного лестничного освещения к существующему фоторелейному блоку автоматики Решение: поручить электрику ТСЖ «Фрегат».

5. Ремонт крыши в пристройках подъездов. – Решение: вопрос включить в план работ на текущий год.

6. Назначение ответственного за обновление сайта.- Решение: обновление сайта производить 1 раз в месяц, ответственный Олег Фамилия

7. Парковка машин. - Решение: оборудовать газоны ограждением.

8. Приватизация земельного участка под жилыми домами.- Решение: поручить председателю правления решить вопрос по приватизации нормативной земли под домами.

9. Делопроизводство:

  • наличие технической документации,
  • протоколы заседаний правления
  • бланки голосования по членам правления – Решение: завести и привести имеющуюся документацию в соответствии с нормативными и руководящими документами.

10. Штатные работники – члены правления ТСЖ «Фрегат» ( запрет по ЖК РФ). – Решение: согласно ст. 147 ЖК РФ вывести из членов правления ТСЖ «Фрегат» Носова И.С., Прытова С.В..и провести довыборы.

11. Куда делась демонтированная тротуарная плитка? - Решение: вопрос рассмотреть на очередном заседании правления.

12. Правлению ТСЖ подготовить финансово-хозяйственный план на 2012 год, с учетом дефектной ведомости, планируемых работ. Ответственный – председатель ТСЖ.

13. Провести ревизию технической документации ТСЖ с последующей организацией учета Ответственный – председатель ТСЖ.  

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить